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7000元低价房再现上海

2018-01-02 16:35:09编辑:段干藉人气:



上周,楼市既出现了单价7000元的公寓楼盘,也出现了1.2万元的独栋别墅,如此低价近几年少见 成交均价在1万元/平方米以内的楼盘成交相对比较多比如位于宝山的旭辉上河苑,自开盘以来凭借价格优势成交向好,另位于金山的绿地金山名邸上周也成交了10套,均价为9275元/平方米可见,价格对成交的刺激,体现在刚需楼盘上是立竿见影 单价5万元以上的高端楼盘总共成交15套房源,成交面积0.27万平方米高端楼盘成交不太理想,成交均价超过10万元的楼盘只有一套凯旋滨江园位于普陀的智富名品城售出3套房源,其余项目均只售出1-2套尚海湾豪庭较前周成交少了7套受楼盘降价趋势放缓和市场购买力收缩影响,高端楼盘成交情况并不十分热烈 上周,全市商品房供应面积为19.45万平方米,环比前周下跌52.76%;其中,商品住宅新增供应面积为13.35万平方米,环比前周下跌 57.44%商品住宅整体供应面积下跌幅度较大,是继清明节后推盘量最少的一周其中位于奉贤的银河丽湾城推盘公寓面积为3.4万平方米,宝华北岸郡庭推出两个别墅,推盘面积分别为1.1万平方米、1.5万平方米进入5月,楼市成交情况不乐观,不少开发商对市场重新认知,推盘较为谨慎 德佑地产研究主任陆骑麟认为,今年上海“五一”房展会上出现的热度,并未转化为成交量楼市的观望情绪依然浓厚购房者盼望楼市能继续降价,加上限购因素,目前买房人心态比较谨慎,不愿轻易出手,而“五一”房展会期间成交氛围不热, 
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