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中国房价下跌引发“房闹” 短期内趋势难改

2017-05-04 08:27:05编辑:谷捋人气:



近期,杭州、宁波接连上演“房闹”事件,导火线就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,而开发商又拒绝补偿差价不过业内人士预计,虽然房价下降预期仍然存在,但是短期来看,房价或维持稳定   北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%,与去年同期相比下跌2.60%,连续第4个月同比下跌,跌幅进一步扩大但深圳同比上涨0.22%,是十大城市中唯一同比上涨的城市   对于十大城市跌幅的扩大,中指院分析到,尽管今年过年以来各城市住宅成交量有所回升,但在第二季度,企业资金压力和市场库存水平仍在高位,开发企业将普遍加大推盘力度,因此房价仍呈现稳中有降的运行态势   中原市场研究部研究总监张大伟也表示,5月市场将出现大量定位刚需的项目踊跃低价入市,从目前整体市场来看,市场均价依然存在继续下降的空间,调控政策依然执行力度很大,之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程   虽然业内人士对房价下降的预期在增加,但是从各地的房展情况来看,开发商的“坚挺”态度并未有太多改变刚刚结束的“五一”假期,上海、广州等地举行了房展,然而,虽然开发商促销手段五花八门,但是优惠力度都是十分有限,与此前并无差异   胡景晖预计,随着各项针对首套购房人群的优惠政策逐步落地,5月全国大部分城市将迎来年内成交量的高峰;整体房价下降趋势依然存在,但由于部分项目新一期产品出现升级,价格出现小幅回涨, 
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